Globale businesscase Limburg Centraal

In deze gebieden bestaat de ambitie omca. 40.000 woningen toe te voegen in de periode t/m 2040.

De zes gemeenten, de provincie, het Rijk, waterschap Limburg en Enexis vormen gezamenlijk de samenwerking Limburg Centraal en werken aan een gezamenlijke regionale aanpak. De partijen hadden behoefte een eerste financiële haalbaarheid van de opgave en ambitie in beeld te krijgen.

In 2025 hebben Fakton Consultancy en PosadMaxwan in samenwerking met de Provincie Limburg en de zes gemeenten de globale businesscase voor Limburg Centraal opgesteld. Doel was om de ontwikkelpotentie en ambities te vertalen naar een publieke financiële opgave, met een uniforme opzet per stationsgebied én een globaal integraal totaalbeeld voor de gezamenlijke propositie.

In een iteratief traject van circa acht maanden is gewerkt aan gebiedsuitwerkingen en een businesscase in stappen: van voorbereiding en analyse, via een “businesscase light” naar de globale businesscase met onderscheid tussen need-to-have en nice-to-have publieke maatregelen. Parallel hieraan liep het traject van de verstedelijkingsstrategie.

De globale businesscase biedt de partijen een onderbouwd eerste beeld en gevoel bij de financiële opgave, wat de komende jaren verder moet worden geconcretiseerd en uitgewerkt. De financiële exercitie is opgebouwd vanuit de zes afzonderlijke gebieden, met ieder een uitwerking van de grondexploitatie (GREX) en de randvoorwaardelijke publieke maatregelen.

In navolging van bovenstaande werken wij momenteel aan de marktverkenning voor Limburg Centraal en werken wij samen met APPM aan de publieke governance en samenwerking van Limburg Centraal.