Amvest: model opstalontwikkeling

Het model rekent op basis van een gedetailleerde invoer van de stichtingskosten en planning van een vastgoedprogramma over een periode van tien jaren in maanden de in- en uitgaande kasstromen door. Die kasstromen kunnen naar wens ook in perioden van een kwartaal of jaar zichtbaar gemaakt worden.

Op basis van de kasstromen rekent het model vervolgens afgeleide gegevens als marges, rendementen, financieringsbehoefte door.  Het model bevat een financieringsmodule waardoor het model niet alleen het projectrendementen maar ook rendementen op eigen vermogen uitrekent. Het model bevat daarnaast nog een gevoeligheidsmodule waardoor de gevoeligheid van marge of rendement afgezet kan worden tegen verschillende bouwkosten, opbrengsten en bouwtempo’s.