De plannen zijn er. De wil ook. Maar samen vooruit komen lukt soms toch niet.
Dat komt doordat mensen elkaars wereld nog niet echt kennen — en als je net begint, geldt dat des te meer. Een ambtenaar en een ontwikkelaar zitten aan dezelfde tafel, maar rekenen anders, beslissen anders en liggen ’s nachts wakker van andere dingen. Om daar het verschil te maken, leer je twee dingen tegelijk: wat de ander beweegt, én wat jouw eigen rol en kracht aan tafel zijn. Pas dan ontstaat ruimte om samen verder te bouwen.
Daar is deze training voor.
In vier intensieve dagen en een terugkommiddag krijg je grip op de waardeketen van vastgoed- en gebiedsontwikkeling, de businesscase én jouw rol in het speelveld. Je werkt aan echte cases, leert van docenten die er zelf dagelijks in staan, en gaat naar huis met de taal en het begrip om morgen zelf het verschil te maken.
Dit neem je mee
Na vier dagen training en een terugkommiddag:
✔️Doorzie je hoe waarde ontstaat in de waardeketen van vastgoed- en gebiedsontwikkeling
✔️Doorgrond je de positie van de gemeente, de ontwikkelaar, de corporatie en de belegger
✔️Reken je zelf aan een vastgoed- en grondexploitatie
✔️Begrijp je hoe rendement, residuele grondwaarde, BAR, NAR, DCF, GREX en VEX in elkaar grijpen
✔️Vertrouw je meer op jouw drijfveren, valkuilen en kansen aan tafel
✔️Heb je een concreet persoonlijk ontwikkelplan dat je direct toepast in je werk.
Wat je voelt na deze training: energie, grip en het vertrouwen dat je morgen verder komt.
Voor wie
Je werkt 0 tot 3 jaar in vastgoed, gebiedsontwikkeling of een aangrenzend werkveld. Bij een gemeente, andere (semi-)overheid, een ontwikkelaar, een corporatie, een belegger of een adviesbureau. Je bouwt aan je carrière en wilt effectiever schakelen tussen partijen, perspectieven en businesscases.
Deze training is voor jou als je zelf die stap wilt zetten. Naar de inhoud. Naar de ander toe. En naar je eigen rol aan tafel. Zo maak je het verschil tussen een plan dat blijft liggen en een project dat er echt komt.
Programma
Vier trainingsdagen en een terugkommiddag, gegeven op het kantoor van Fakton in het WTC Rotterdam.
Dag 1 — Vastgoedmarkt en vastgoedbelegging
Je leert de waardeketen overzien en doorgrondt de waarde-drijvers per vastgoedsegment. Je rekent met BAR, NAR en DCF vanuit het perspectief van de belegger.
Dag 2 — Vastgoed- en gebiedsontwikkeling
Van vastgoedontwikkeling naar gebiedsontwikkeling, met een projectbezoek tussendoor. Je werkt met de rekenmethodes die gemeenten en ontwikkelaars gebruiken voor hun samenwerking.
Dag 3 — Spelers en jouw rol aan tafel
Je kruipt in de huid van de gemeente, de ontwikkelaar en de woningcorporatie. Ook leer je de vijf principes van Parallel Plannen die de basis leggen voor een effectieve samenwerking.
Dag 4 — Hoe maak je impact?
We richten de spiegel op jou. Wat zijn jouw drijfveren, valkuilen en kansen aan tafel? Hoe communiceer je effectief met partijen die anders denken dan jij? Daarna een rollenspel Gebiedsontwikkeling rond een echt gunningsgesprek, waarin alle facetten van de training samenkomen. En tot slot aan de slag met je persoonlijk ontwikkelplan. Concreet, uitvoerbaar en met duidelijke prioriteiten. We sluiten de dag af met een borrel.
Terugkommiddag
Een aantal weken na de vierde lesdag komen we terug. We frissen de kennis op en verdiepen op een thema dat de groep collectief gekozen heeft. Je reflecteert op je ontwikkelplan en stelt waar nodig bij. Geen sluitstuk maar een nieuwe start.
Geen lange opleiding. Een intensieve training die werkt en aansluit op je dagelijkse praktijk.
✔️Persoonlijke begeleiding. Je start met een Management Drives-vragenlijst en een een-op-een gesprek. We weten waar jij staat en waar je naartoe wilt.
✔️Een buddy. Tussen de trainingsdagen werk je samen aan opdrachten. Leren gaat sneller als je het samen doet.
✔️Twee sparringsessies achteraf. In de eerste maanden na de training plan je twee gesprekken met een ervaren consultant van Fakton. Om jouw vragen uit je eigen werk te toetsen aan iemand die dagelijks zelf met de voeten in de klei staat.
✔️Een jaar toegang tot het online lesmateriaal. Alles wat je hebt doorlopen, blijft beschikbaar.
✔️Het boek Rekenen met spreadsheets. Onmisbaar naslagwerk voor wie aan businesscases werkt.
Docenten
Onze docenten werken dagelijks in het veld. Ze adviseren gemeenten, ontwikkelaars, corporaties en beleggers.
Ze herkennen wanneer een overleg vastloopt op wat er niet gezegd wordt. En ze weten hoe je het tij keert.
Die ervaring brengen ze mee de klas in. Met inlevingsvermogen, optimisme en recht op het doel af.
Praktisch
Locatie: Fakton, WTC Rotterdam, 22e etage, Beursplein 37
Opzet: vier trainingsdagen en een terugkommiddag
Tijden: 09.00 tot 16.30 uur (lesdagen) en 13.00 tot 16.30 uur (terugkommiddag)
Eerstvolgende training:
✔️10 september 2026
✔️24 september
✔️8 oktober
✔️29 oktober
✔️12 november (terugkommiddag)
Investering
✔️Training: € 3.675 excl. BTW
✔️Arrangementskosten: € 125 excl. BTW
✔️Boek Rekenen met Spreadsheets : € 174,40 excl. BTW
Inclusief
✔️Twee sparringsessies achteraf
✔️Eén jaar toegang tot het online lesmateriaal
✔️Praktisch toepasbare rekenmodellen
Wat deelnemers ervaren
Martin Visser, Timpaan
“De training heb ik als zeer waardevol ervaren. De inhoud is breed en direct toepasbaar in mijn werk als vastgoed- en gebiedsontwikkelaar. Het delen van ervaringen met professionals uit verschillende disciplines maakte de training daarnaast extra interessant.”
Coen Coumans, Capital FIT
“Gedurende meerdere dagen heb ik kennis kunnen opdoen over verschillende facetten binnen de vastgoedwereld, van het begrijpen van de volledige waardeketen en alle verschillende spelers in het vastgoed, tot aan het doorrekenen van business cases. Vanwege de actieve leswijze door ervaren professionals, waarbij veel aandacht is voor actuele onderwerpen en praktische voorbeelden, kon ik de opgedane kennis direct toepassen in mijn werk.”
E-book Fundamenten van de waardeketen
We gebruiken dit e-book ook als opstap naar de Training vastgoed- en gebiedsontwikkeling – een vliegende start. Tijdens deze 4-daagse cursus voor starters met 0-3 jaar ervaring leer je alles wat je hier leest toepassen op echte cases.
Blog: Succesvolle gebiedsontwikkeling stevig op inhoud sterk in samenwerking
Gebiedsontwikkeling is mensenwerk én teamwork. Achter tekeningen, berekeningen en planningen zitten ambities, zorgen en overtuigingen. Succesvolle samenwerking begint daarom niet bij het volgende teken-, reken- of planningsmodel, maar bij aandacht: voor de mensen en het team aan tafel.
Veelgestelde vragen
Voor wie is deze training bedoeld?
Voor professionals met 0 tot 3 jaar werkervaring in vastgoed, gebiedsontwikkeling of een aangrenzend werkveld. Of je nu bij een gemeente of andere (semi-)overheid, een ontwikkelaar, een corporatie, een belegger of een adviesbureau werkt: als je wilt begrijpen wat de andere kant beweegt en wat jouw eigen rol is aan tafel, zit je hier goed.
Ook als je werkt bij een corporate met grote vastgoedportefeuille, een energiepartij of zorginstelling, of bij een provincie, ministerie of waterschap zit je hier goed. Vastgoed- en gebiedsontwikkeling raakt steeds meer organisaties, en hier krijg je het kader om de complexiteit van de waardeketen te doorgronden.
Heb ik een specifieke vooropleiding nodig?
Nee. Wat telt is dat je veelal bezig bent met vastgoed of gebiedsontwikkeling of er recent in bent gestapt en beschikt over een WO- of HBO- denk-/werkniveau.
Hoeveel tijd kost de training naast de lesdagen?
Reken op enkele uren voor huiswerk en buddywerk verspreid over het gehele programma.
Krijg ik een certificaat?
Ja. Bij afronding van de training en de terugkommiddag ontvang je een certificaat van Fakton Academy.
Wat is het verschil tussen deze training en een Fakton Intensive?
Deze training is een vierdaags programma met een terugkommiddag, gericht op de hele waardeketen van vastgoed- en gebiedsontwikkeling en jouw rol daarin. Een Intensive is een eendaags of tweedaags programma rond een specifiek thema, zoals ‘Parallel Plannen’ of ‘Rekenen aan gebiedsontwikkeling’.
Kan deze training ook inhouse gevolgd worden?
Ja. Wil je dit programma met je team volgen of in een maatwerkversie? Neem contact op met Chantal Keulen of stuur een mail naar academy@fakton.com.
Wat als ik niet zeker weet of dit bij me past?
Plan een vrijblijvend gesprek met Chantal Keulen. In 20 minuten weet je of dit het juiste programma is voor jou.
Met begrip bouw je verder.
Wil je groeien in je rol, meer grip krijgen op de waardeketen en echt doorgronden hoe projecten financieel en strategisch in elkaar zitten? Dit is hét moment om in korte tijd grote stappen te zetten.
Neem contact op met Chantal Keulen per e-mail academy@fakton.com of per telefoon 06-11885690.
